| Vorwort | 8 |
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| Inhaltsübersicht | 12 |
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| Inhaltsverzeichnis | 14 |
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| Abkürzungsverzeichnis | 25 |
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| 1. Teil: Grundlagen | 28 |
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| § 1 Allgemeines | 28 |
| A. Vorbemerkung | 28 |
| B. Begriffliches | 29 |
| C. Forschungsstand | 38 |
| D. Zielsetzung und Methode: Allgemeines zur Rechtstatsachenuntersuchung | 44 |
| § 2 Die Verbreitung des Stockwerkseigentums | 51 |
| A. Allgemeines | 51 |
| B. Österreich | 56 |
| 1. Hypothesen und historische Verbreitung | 56 |
| 2. Die heutige Verbreitung | 61 |
| 2. Teil: Geschichte des Stockwerkseigentums | 63 |
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| § 1 Das Stockwerkseigentum bis zum ErstenWeltkrieg | 63 |
| A. Überblick | 63 |
| B. Österreich | 75 |
| 1. Das Stockwerkseigentum im ABGB | 75 |
| 2. Die regionalen Neubegründungsverbote | 83 |
| a) Salzburg | 83 |
| b) Hallein | 87 |
| c) Ödenburg | 89 |
| d) Böhmen | 91 |
| e) Ödenburger Verwaltungsgebiet | 93 |
| f) Galizien | 94 |
| g) Motivation und Umdeutung der regionalen Verordnungen | 96 |
| 3. Die Durchführung der regionalen Teilungsverbote | 98 |
| a) „Irrige Ansichten“ und „langsame Fortschritte“: Zur Effektivität der regionalen Verordnungen | 98 |
| b) Ein Teilungsfall in Böhmen: Die Wende der Gesetzesinterpretation | 99 |
| 4. Der lange Weg zum allgemeinen Teilungsverbot 1879 | 102 |
| a) Die Grundbuchsanlegung in Salzburg | 102 |
| b) Die Grundbuchsanlegung in Böhmen | 105 |
| c) Die Grundbuchsanlegung in Istrien | 106 |
| d) Vorbereitung einer Enquete | 110 |
| e) Ergebnisse der Enquete | 113 |
| f) Referat und Votum Harrasowskys | 115 |
| g) Das Gutachten des OGH und Harrasowskys Kritik | 119 |
| h) Vom ersten Gesetzentwurf zur Regierungsvorlage: Die Meinungsbildung im Justizministerium | 122 |
| i) Der Vortrag des Justizministers | 128 |
| j) Gesetzentwurf und Erläuternde Bemerkungen | 129 |
| k) Reichsratsberatungen und Publikation | 131 |
| l) Würdigung des StWEG 1879 | 137 |
| 5. Die Ausdehnung des Geltungsbereichs des StWEG 1879 | 138 |
| 6. Die Vollziehung des StWEG 1879 | 150 |
| a) Zur Durchsetzbarkeit des Teilungsverbotes | 150 |
| b) Zweifel am Gesetzesvollzug | 156 |
| c) Das Stockwerkseigentum und seine grundbücherliche Behandlung | 159 |
| aa) Die Anlegung besonderer Eigentums- und Lastenblätter | 159 |
| bb) Die Anfertigung von Skizzen | 161 |
| C. Deutsches Reich | 163 |
| 1. Die Beratungen zum BGB | 163 |
| 2. Das Stockwerkseigentum in BGB und EGBGB | 165 |
| 3. Kritik | 167 |
| 4. Ausführungsgesetze im Wandel | 169 |
| D. Schweiz | 172 |
| 1. Die Rechtslage bis zum ZGB im Überblick | 172 |
| 2. Stockwerkseigentum und ZGB | 174 |
| § 2 Das Stockwerkseigentum vom Ersten Weltkrieg bis zum Entstehen des Wohnungseigentums nach 1945 | 176 |
| A. Chronologischer Überblick | 176 |
| 1. Allgemeines | 176 |
| 2. Das Stockwerkseigentum in den Arbeiten der Akademie für Deutsches Recht | 182 |
| 3. Stockwerkseigentumsprojekte in Österreich vor 1938 | 188 |
| a) Der Vorschlag Heinrich Goldemunds | 188 |
| b) Der Gesetzentwurf Heinrich Kiwes | 189 |
| c) Das Projekt des „Blauen Adler“ und sein Umfeld | 190 |
| 4. Ausblick: Vom Stockwerkseigentum zum Wohnungseigentum | 197 |
| a) Österreich | 197 |
| b) Deutschland | 203 |
| c) Schweiz | 208 |
| B. Probleme und Argumente | 212 |
| 1. Bekämpfung der Wohnungsnot | 212 |
| 2. Stockwerkseigentum und Mietrechtsreform | 215 |
| 3. Das Stockwerkseigentum als „Quelle“ von Streitigkeiten | 219 |
| 4. Das Eigentum und sein sozialer Wert | 220 |
| 5. Änderungen der Bau- und Wirtschaftsweise | 225 |
| 3. Teil: Grundfragen des Stockwerkseigentums | 227 |
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| § 1 Zur Rechtsnatur des Stockwerkseigentums | 227 |
